One Thames City No.8

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项目简介

名称:

One Thames City 泰晤士河1号

开发商：

富力地产

性质:

999年产权

类型:

由One Thames、Park Gate、The Quarter三个地块组成的综合体项目，N8栋为 One Thames 楼（176米高，52层）公寓。

占地面积：

63,480㎡

总建筑面积：

43万㎡

总单位:

总计2300套高档住宅（其中N8栋共299户）

位置:

伦敦一区泰晤士河南岸九榆树

主户型:

一房：69㎡、73㎡

两房：80.2㎡-81.6㎡

三房：93㎡-96㎡

均价：

约￥12万/㎡ 左右

总价：

￡89万（约人民币800万）起

交付日期：

预计2022年第4季度

付款方式：

①首笔款：签署认购书21天内签约及交换合同，缴付5%至律师账户

②第二笔款：交换合同 3 个月内，缴付5%至律师账户

③第三笔款：交换合同 12 个月内，缴付5%至律师账户

④尾款：剩余 85%房款在交房前结清，缴付至律师账户

贷款：

贷款比例约 50%-70%；贷款利息1.44%-3%左右；剩余房款交房后还款。

物业费：

￡9.5/sqft/年

建筑质保：

首两年R&F额外质保+NHBC 10年质保

交房标准：

精装修

配套设施：

健身房、SPA、瑜伽房、桌球乒乓球室、红酒雪茄吧、图书馆、电影院、会议室、KTV、儿童娱乐区等；30m长全伦敦最大室内恒温泳池，5600 平米精品美食商街，米其林餐厅，除中餐外，更有日本料理、伊斯兰菜、法国料理、意大利菜等，1500 ㎡国际健康诊所，310 ㎡国际教育幼儿园。

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区域介绍

泰晤士河1号傲立于伦敦一区中心，是前所未见的顶级居住社区。得益于泰晤士河畔绝佳的地理位置，泰晤士河1号以无与伦比的全画幅视野，尽揽伦敦的繁华璀璨。作为涵盖豪华住宅、商业中心、高端写字楼和餐厅的超级综合体，泰晤士河1号正以划时代的地标身份，重新定义顶级生活标准。全球大师设计团队联袂，地标级珍藏作品，让每一位尊贵业主，在欣赏伦敦壮丽美景之时，更体验到无与伦比的居住之享。

项目位于伦敦一区泰晤士河南岸九榆树地块，周边有著名景点白金汉宫、海德公园、大本钟、伦敦眼、伦敦塔桥等。英国政府斥资 400 亿英镑将九榆树地区全面升级，现任首相鲍里斯约翰逊将九榆树规划为“伦敦市最大的复兴工程”。美国领事馆、荷兰大使馆相继迁至于此。

九榆树，是伦敦迄今最大规模的城市更新项目之一，其优越的中央河滨位置和巨大的发展潜力，将彻底改变这个地区。全新交通配套和公共空间的引入，为城市居民和游客创造最具活力和魅力的目的地。

【交通配套】

• 泰晤士河1号位于沃克斯豪尔交通枢纽旁，周边交通路网成熟，步行 400 米可至 Vauxhall 地铁站。

【商业购物】

• 驾车可达：哈罗德百货公司、罗德商场、邦德街、中国城、伦敦 Soho 区、伦敦金融城、博罗市场、碎片大厦等。

• 耗资80亿英镑改造的巴特西电站综合体项目距离项目仅有1公里，届时将引入 250 多家商店、咖啡馆、餐馆以及大型跨国企业总部办公，2021 年美国苹果公司入驻，片区将成为伦敦市排名前列的零售、休闲、文化娱乐场所之一。

【教育资源】

泰晤士河 1 号项目附近有多所国际知名中小学校及名校世界云集，5 公里范围内有多家顶尖优质私立学校：

• 托马斯巴特西学校Thomas’s Battersea School

• 威斯敏斯特公学Westminster School

• 牛顿预科学校Newton Preparatory School

• 威维尔小学

• 赫伯特莫里森小学

• 柏拉图诺斯学院

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楼盘详情

One Thames City 泰晤士河1号总建面43万㎡，由One Thames、Park Gate、The Quarter三个地块组成。总计2300 套高档住宅，4万㎡办公，伦敦首家柏悦酒店，以及凯悦尚萃酒店，4000 ㎡全功能会所，5600 ㎡精品美食街，1500 ㎡国际健康诊所，310 ㎡国际教育幼儿园，2万㎡东方园林。

（N8栋外观）

【配套设施】

健身房、SPA、瑜伽房、桌球乒乓球室、红酒雪茄吧、图书馆、电影院、会议室、KTV、儿童娱乐区等。

恒温泳池：30m长全伦敦最大室内恒温泳池

5600平米精品美食商街，米其林餐厅，除粤菜等中餐之外，更有日本料理、伊斯兰菜、法国料理、意大利菜等。

1500 ㎡国际健康诊所，310 ㎡国际教育幼儿园。

【社区园林】

泰晤士河1号项目内公园为九榆树线性公园起点，该公园由 Gillespies 团队打造，该团队设计了全球顶级奢宅海德公园壹号。泰晤士河1号独具匠心，将东方园林引入伦敦顶级地标豪宅之中，打造伦敦最新的中心都市公园。

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户型设计

（96平米：3居室）

（94平米：3居室）

（93平米：3居室）

（81平米：2居室）

（81.6平米：2居室）

（80.2平米：2居室）

（73平米：1居室）

（69平米: 1居室）

04

装修标准

“皇室御用品牌”几乎成为泰晤士河1号低调不宣的用材标准之一，嘉格纳 Gaggenau、德国美诺Miele、汉斯格雅Hansgrohe等高端品牌。

THE END

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