对于英国的许多年轻人来说,买房的想法仅仅是白日梦。
英国房地产价格飞涨,对于那些不得不将大部分工资用于出租房地产的人来说,积蓄买房几乎是不可能的。
但是,预计政府将在今天宣布新计划,这将使首次购房者更容易进入房地产阶梯。
据《镜报》报道,保守党部长们将在周四公布计划,以完善规划法规,并将首次购房者和主要工人的房价降低多达30%,以期提振英国的住房市场。
房屋部长罗伯特·詹里克(Robert Jenrick)声称,对计划系统的这一重大改革将加快房屋建造过程,并“减少繁文tape节,但不会削减标准”。
白皮书中首次介绍了首次作为买家折扣的计划,这是预算的一部分。
政府声称,这将使购买者在踏上房地产阶梯时可以节省数万英镑。
专为打折的新“第一套房屋”将为来自同一地区的所有未来业主保持较低的价格。
该计划将优先考虑关键工作人员,例如护士,警务人员,消防员,教师以及退伍军人。
但是,一名飞行员将仅涉及1,500个第一房屋。一旦该计划启动并运行,开发中只有25%的可负担房屋(而不是所有房屋的25%)将成为“第一套房”。
一旦应用了30%的折扣,First Homes的价格上限将在整个英格兰达到250,000英镑,在伦敦达到420,000英镑。
购买第一套房的人的家庭收入上限为80,000英镑,在伦敦为90,000英镑。
它们将主要仅适用于首次购买者,但也将“列出非首次购买者应符合的条件清单”。该清单尚待确认。
在上市后的前三个月中,必须将“第一套房”推销给具有“本地联系”的人-但是在那之后,当地的限制将终止,其他人可以购买。
但政府称,一旦原始买家售罄,他们将无法获得可观的利润。
将有一个“限制财产所有权的契约,以确保将包括原始折扣水平在内的相关限制转移给未来的购买者。”
有关计划的磋商正在进行中。
詹里克先生说,要商定当地的住房计划需要七年时间,而要铲除黑手党需要五年时间,而拟议的变更旨在加快这一进程。
他补充说:“这些千载难逢的改革将为光明的未来奠定基础,为年轻人提供更多的住房,并在全国范围内创造质量更好的社区和房屋。
“我们将削减繁文tape节,而不是削减标准,比以往任何时候都更加重视质量,设计和环境。规划决策将是简单而透明的,并将地方民主作为流程的核心。
“当我们面对大流行的经济影响时,现在是采取果断行动,制定就业和增长计划的时候了。我们的改革将创造成千上万的工作机会,减轻体系中大型建筑商的主导地位,为全国的小型建筑公司。”